Casa na praia: investimento ou despesa?

Quem adora passar o ano novo e longas temporadas perto do mar certamente já pensou em comprar um imóvel na praia para ter a liberdade de ir com frequência. Seja como lazer, seja como investimento, essa ideia pode ser tentadora, ainda mais tendo em vista que o imóvel pode ser alugado quando não está sendo usado.

Agora, ter uma casa na praia é um bom negócio?

Se você conversar com diversas pessoas, vai notar que existem controvérsias e opiniões diferentes. Por isso esse tipo de aquisição deve ser avaliada com cuidado e de maneira individual.

Sem dúvida, uma casa na praia pode significar aborrecimentos e despesas. Da mesma maneira, pode ser sinônimo de descanso e oportunidade de encontro entre familiares.   

Alguns pontos em especial devem ser levados em consideração nesse tipo de aquisição.

9 motivos para comprar

• É um patrimônio que pode ser valorizado dependendo do lugar e do estado de conservação do imóvel.
• Pode ser um espaço para fazer festas incríveis de ano-novo e aniversários.
• É um lugar para receber filhos, netos e amigos durante o ano todo.
• Você pode decorar a casa e fazer melhorias do seu jeito.
• Nada como ter um cantinho somente seu para fugir da cidade quando quiser.
• Você pode alugar o imóvel pelo Airbnb e fazer uma grana extra quando não está usando a casa. Seja um “super host” e não faltarão hóspedes para você.
• Se quiser, pode alugar a casa para longas temporadas e receber uma renda mensal.
• Se cansar da vida urbana, é um lugar onde você poderá eventualmente morar e curtir a longevidade.
• Quando a casa na praia é um sonho e o desejo de uma vida toda, não vale racionalizar. Melhor curtir a paixão e não pensar nos contas.

9 motivos para não comprar

• Uma casa na praia pode significar aborrecimentos com depredações feitas por vândalos ou até mesmo frequentadores.
• A manutenção constante nos jardins e nos sistemas de elétrica e hidráulica precisa entrar no seu orçamento anual.
• As despesas mensais com IPTU e condomínio podem ser salgadas.
• É preciso ter um orçamento para conservação e limpeza permanente.
• Dependendo do lugar, será sempre necessário ter um carro para descer ao litoral e se deslocar na praia.
• Você quer frequentar sempre a mesma praia, num país onde existem 2095 praias?
• Os amigos, filhos e netos nem sempre vão aproveitar a casa da praia como você imaginou.
• Em vez de comprar, hoje em dia você pode alugar com segurança casas incríveis em diferentes praias por meio do Airbnb, onde existem fotos e avaliações de cada imóvel.
• Se fizer as contas do valor investido na compra e manutenção anual, certamente não é interessante em termos financeiros. O valor aplicado no banco poderá render mais e você terá a opção de viajar para outros lugares, inclusive mais lindos, com esse dinheiro.

Decisão difícil, não? Ainda mais quando o coração e o bolso tentam entrar em acordo.

Se você tem algum imóvel em vista, não deixe de ouvir a opinião de alguém confiável para negócios. Consulte também um bom advogado para verificar se o imóvel está 100% em ordem em termos de documentação, impostos, etc. Use sua sabedoria e lembre que qualquer aquisição nesse nível de investimento não deve ser por impulso.